Продаем торговое помещение, 7265 м², Алмере, Алмере

Нидерланды. Торговый комплекс Media Markt.
Media Markt в Голландии примерно в 110 км. от Дюссельдорфа
(долгосрочные договора аренды с надёжными арендаторами)/
Расположение: Центр города
Год постройки: 2014
Площадь аренды: 5.114 м?
Площадь парковки: 2.151 м?
Парковочных мест: 182
Якорные арендаторы: Media Markt, Basic Fit
Доход от аренды в год: 834 265,78 €
Местоположение
Объект расположен в самом центре процветающего среднего города с растущим населением
недалеко от немецко-нидерландской границы. В настоящее время в городе проживает
примерно 57 000 жителей. Город имеет хорошее и удобное сообщение с региональными и
межрегиональными автобанами и скоростными дорогами (A18, N317, N335, A3, A57, B8).
Также удобное сообщение с общественным транспортом.
Расположение объекта
Объект расположен в престижном районе в самом центре города (расположение 1А) рядом с пешеходной зоной. В непосредственной близости от здания находятся магазины: H & M и Intersport, а также недалеко от нового недавно построенного театра и кинотеатра что делает район привлекательным для горожан и туристов. До предлагаемого объекта можно легко
добраться как на легковом автомобиле так и на общественном транспорте и благодаря своей конструкции имеет очень хорошую и красивую видимость с разных мест поблизости.
Объект
Площадь участка 4,550 м?
Количество зданий 1
Год постройки 2014
Арендуемая площадь примерно 7,265 м?
Общее количество парковочных мест 182
Общее количество этажей 4
Арендовано 100%
Пустые площади нет
Объект был построен в 2014 году по местоположению находиться в отличном месте в самом центре города. Состоит из 4-этажного коммерческого здания, розничной торговли на 1 и 2
этажах и парковки на 182 места на 3 и 4 этажах. Торговые площади находятся на 1 и 2 этажах которые снабжены лифтом и лестницами также имеется грузовой лифт. В торговых площадях
на 1 и 2 этажах здание имеет высокие потолки. На крыше установлены различные вентиляционные системы и системы кондиционирования. Главный вход в здание находится
недалеко от пешеходной зоны. Доставка товаров, грузов осуществляется через роль-ставни на задней стороне здания. Полы, освещение, лестницы и лифты очень современные. Общее
состояние объекта снаружи в торговых площадях и парковке содержатся надлежащим образом и находятся в очень отличном состоянии.
Цена 11.265.000,- €
Годовой доход 834.265,78,- €
Рентабельность 7,4%
Маклерская комиссия 4,76% вкл. НДС (оплачивается покупателем)
Есть поездки за выбором и покупкой этой и другой недвижимости.

Продается ТП площадью 7265 кв.м. Нидерланды, цена 11 265 000 €